正在找工作的大學(xué)生突然發(fā)現(xiàn)，一打開新聞，全世界都在操心怎么給他們送禮。

　　給錢，給房，給戶口，就怕你不來。海歸上海落戶
　　繼個別一線城市以補貼、人才公寓和戶口作為籌碼后，二線城市加入鏖戰(zhàn)勇敢PK，祭上最后的殺手锏——房價。
　　說大學(xué)生人才公寓五年后可以用五年前的價格購買，長沙則為大學(xué)生偷偷放開了限購的口子，武漢更是豪氣干云：要讓大學(xué)生以低于市場價20%的價格買到房子。留學(xué)生戶口
　　這一輪的“搶人游戲”熱鬧成一鍋粥，但越來越同質(zhì)化，越來越像是堆政策。你堆我也堆，所謂的“搶人大戰(zhàn)”，能走多遠？
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　　房價就是降兩成，大學(xué)生也買不起
　　“要讓大學(xué)生以低于市場價20%的價格買到房！”武漢豪氣萬丈，將這一波“搶人大戰(zhàn)”再度推上高潮。
　　作為一個坐擁百萬大學(xué)生的二線城市，武漢一直都以中部龍頭自居，但“為何留不住大學(xué)生”的拷問，也讓這個城市一直都尷尬不已。
　　為了留住更多大學(xué)生，武漢不惜放開戶口限制，大學(xué)生可以無門檻落戶；同時拿出真金白銀，補貼大學(xué)生就業(yè)者。落戶上海面對房價不斷高企的現(xiàn)實，又推出人才公寓。
　　不過，給錢給公寓給戶口，在去年還很新鮮，現(xiàn)在基本已經(jīng)成為二線城市的標配。面對這種同質(zhì)化的局面，武漢又向房價動刀，喊出“要讓大學(xué)生以低于市場價20%的價格買到房子”的口號。
　　這是一二線城市7月最新房價排行：
相信在一個土地資源由政府壟斷的地方，想要針對大學(xué)生特供低于市場價20%的房子并不困難。
　　一種方式是讓開發(fā)商讓利，政府通過備案價的方式，讓房價限定在市場價之下，再通過賦予大學(xué)生優(yōu)先購買權(quán)，從而讓他們買到低于市場價20%的房子。這種方式簡單易行，問題是，容易造成利益輸送，而且擾亂市場。
　　另一種方式是政府直接建限價房或共有產(chǎn)權(quán)房。這里存在的問題是，專供大學(xué)生，對其他市民階層是否公平？而且，基于以往經(jīng)適房、自住房等方面的教訓(xùn)，限價房又如何避免腐敗尋租？
　　更關(guān)鍵的問題在于，有多少大學(xué)生有實力買房？你就是降價20%，對于他們來說，湊夠另外的70%房貸也很困難。
　　要知道，過去兩年，二線城市的房價普遍上漲40%以上，部分城市更是漲幅超過一倍，現(xiàn)在只是降價20%，對于初入社會、身無分文的大學(xué)生來說，也只能干著急。