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要知道的是城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口拆遷時補償是不一樣的。拆遷集體土地房屋時,如果拆遷安置房是集體土地房屋,農(nóng)村戶口可以選擇產(chǎn)權(quán)置換,城鎮(zhèn)戶口只能選擇貨幣補償。拆遷補償?shù)亩嗌僦会槍型恋睾图w土地,和戶口沒關(guān)系。
一、關(guān)于城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口拆遷時補償是一樣的嗎
城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口拆遷時補償是不一樣的。拆遷集體土地房屋時,如果拆遷安置房是集體土地房屋,農(nóng)村戶口可以選擇產(chǎn)權(quán)置換,城鎮(zhèn)戶口只能選擇貨幣補償。拆遷補償?shù)亩嗌僦会槍型恋睾图w土地,和戶口沒關(guān)系。
二、拆遷
拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件,依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤I虾艨谌魣笕肷虾J兄毕涤H屬處,須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書;戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。城市的發(fā)展是一個不斷進行再建設(shè)的過程,隨著我國經(jīng)濟體制改革的順利實施,社會主義市場經(jīng)濟的逐步建立,生產(chǎn)力得到的發(fā)展。為了城市的整體規(guī)劃,有時也為了專項工程建設(shè)的需要,有必要對原有建筑房屋進行拆除、搬遷,達到整體的整齊劃一或?qū)θ找婢o張的國有土地資源的合理利用。另有水杳杳所著小說《拆遷》。
三、拆遷賠償協(xié)議
房屋拆遷補償協(xié)議,是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)?方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
貨幣的補償是以被拆遷房屋所處地段的當(dāng)前價格來衡量的。上海留學(xué)生落戶用人單位與留學(xué)回國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限(申請之日到合同截止日期)須六個月(含)以上。上述合同期限不含試用期。房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)換則需要拆遷人與被拆遷人進行房屋與安置房的價格結(jié)算。根據(jù)被拆遷人的要求可以是異地兌換,也可以是同地兌換。
四、自助拆遷的概念
自助拆遷就是尚未拆遷的舊區(qū)業(yè)主們有拆遷意向,再由業(yè)主代表通過當(dāng)家作主網(wǎng)的開放平臺,公開討論并匯總意見,使得大多數(shù)業(yè)主意見點集中后,由當(dāng)家作主網(wǎng)協(xié)助業(yè)主委員會完成自助拆遷投資的設(shè)計和推進工作。海歸落戶上海戶口若報入上海市或區(qū)人才服務(wù)中心集體戶的附同意接受函原件;戶口若報入由業(yè)務(wù)管理部門推薦的集體戶口的,用人單位報上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)的請示函中須注明;戶口若報入本人購買的產(chǎn)權(quán)房內(nèi)的,附房屋產(chǎn)權(quán)證。自助拆遷倡導(dǎo)以拆遷業(yè)主為核心,其中涉及建還回遷部分的戶型、設(shè)計、功能等,在政策和規(guī)定允許的范圍內(nèi)業(yè)主均有權(quán)決策,真正實現(xiàn)拆遷業(yè)主當(dāng)家作主。
一般出現(xiàn)拆遷房屋的情況,拆遷補償就成為人們關(guān)注的話題。這不僅僅涉及到自身的利益問題,同時也包含了法律制度規(guī)定。相比較大家對于法律知識的認(rèn)知,建議大家學(xué)習(xí)并且掌握相關(guān)法律知識,在生活以及工作上都是有幫助的。