拆遷房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶給予安置的房子，安置的對象是被拆遷的居民，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶等等。城市在發(fā)展的同時，更多的老房子會被拆除，伴隨著一些問題的衍生，比如拆遷房有沒有。
首先，先來了解一下拆遷房的種類。留學(xué)生落戶中介申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上。屬于國家認(rèn)定的高層次人才或者具有特殊專長并為本市緊缺急需的海外高層次留學(xué)人員，年齡可適當(dāng)放寬，但須由用人單位先向上海市人力資源和社會保障局(上海市外國專家局)申報，經(jīng)審核同意后受理。
一般拆遷房分為兩類，一是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。上海落戶若報入上海市直系親屬處，須附戶主的戶口本、戶主的房屋產(chǎn)權(quán)證、戶主同意入戶承諾書；戶口若報入用人單位的附集體戶口本地址首頁。按照規(guī)定，被安置人獲得配套商品房的時候，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人擁有，不過在取得權(quán)的５年之內(nèi)不能上市交易。
另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，但沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，而且可以自由上市交易。
如果拆遷前這房子就是業(yè)主自有房，安置房的產(chǎn)權(quán)證也是業(yè)主自己的的，拿到產(chǎn)權(quán)證后就可以進(jìn)行交易，不過除了正常的房屋交易稅外，還需要交納一份土地出讓金。
對于沒有產(chǎn)權(quán)證房屋就出售，按照《房地產(chǎn)管理辦法》視為非法，但土地房產(chǎn)局不參與。所以有些安置房是沒有的，一切都要視情況而定。
說到這里還要提醒大家的是，安置房交易需要有以下文件：
１、安置房屋權(quán)證（原件）；
２、被拆除房屋權(quán)證（原件）；
３、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明（原件）；
４、查檔證明；
５、被拆遷人；
6、若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的明，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書，委托人（驗原件收復(fù)印件）；
7、安置單位法人或其他組織的明；
8、安置單位法定代表授權(quán)委托書；
9、安置單位受委托人（驗原件收復(fù)印件）；
10、若增加安置面積的還需提交或增加安置面積的相關(guān)證明（原件）
11、房屋權(quán)屬登記申請表（收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫）。上海海歸落戶辦理中國所獨有的一種人口管理方法。一個中國人出生后被要求選擇其父母中的一方的戶籍作為自己的戶籍，在就學(xué)、就業(yè)等也可以遷移戶口，但是有時地方政府會限制遷移的名額，以及征收高額城市增容費；因超生等原因也存在大量沒有戶口的人口。